买房交5万电商费是什么(买房交电商费划算吗)
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买房为什么要给电商费，这是什么费用？
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电商是属于代理形式,购房者刷的电商费用一般不计入房价,相当于中介费刷到电商公司.
买房前需要先支付一笔电商费,金额高达XX万元,而且这笔钱既不能抵扣房款
房地产的刷电商的钱是什么意思?
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以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。
电商是属于代理形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。
买房前需要先支付一笔电商费，金额高达XX万元，而且这笔钱既不能抵扣房款，也不会在购房合同中体现。
这是开发商跟第三方合作，第三方一般是电商平台，开发商外包给电商销售的方式，一般收取的费用和买房的优惠政策是绑定的，这个电商费就是开发商付给电商平台的
扩展资料：
房地产开发费用种类
1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1－6项之和为基数，按3％左右计算。
2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：
广告宣传费。约为销售收人的2％－3％；
销售代理费。约为销售收入的1.5％－2％；
其他销售费用。约为销售收入的0.5％－1％。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4％－6％。
3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用（如汇兑损失等）。
以上介绍了有关房地产流程，房地产开发费用包括哪些的全部知识，了解了房地产的流程，可以更好的帮助大家，如果大家对于这方面有需求的话，千万不要错过上面对于房地产流程的介绍，一定可以给大家带来帮助，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。
参考资料：
山东省司法厅-房产“电商费”骗局怎么破？
参考资料：
百度百科-房地产开发期间费用
开发商收取购房者一万元的电商费合不合法购房者有没有权退房？
购房时，中介说走他们的渠道，能3万抵每平减600，是一个团购费用 我不
本文结束，以上，就是买房交5万电商费是什么，买房交电商费划算吗的全部内容了，如果大家还想了解更多，可以关注我们哦。
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