厦门电商谷有产权吗 :商铺只有四十年产权，产权到期怎么办？一铺养三代是什么意思？

抖音玩自媒体 2022年06月23日 03:02 24 抖音玩自媒体

首先产权是永久的，不管您是商业还是住宅。我们所说的四十年也好，七十年也罢，指的是土地使用权。我们的土地是国家的，我们只有使用权。商铺土地使用时间为四十年，住宅用地为七十年。如果四十年到期，没有其他拆迁计划，您可以再交一次土地出让金（类似于给国家的租金）。如果有拆迁计划，国家会根据土地使用年限来赔偿您土地出让金。国家会评估您的产权，来赔偿您的土地之上的产权（比如:房屋，仓库等）费用，这是完全不同的两笔钱（也可能折成房屋赔付您）。

其次，一铺养三代，是商铺销售的概念说辞（广告），就是说“买商铺投资回报率很高”的意思。