买房子电商费用是什么 :买房子需要交团购费，团购费不计入房款也不算首付你觉得合理吗？

抖音玩自媒体 2022年06月23日 03:17 21 抖音玩自媒体

交团购费的这个情况，本人亲自体会过。

时间回到一六年，朋友买房，邀我一起到省城长沙去看。我也是想长点见识，于是兴高采烈的全程陪同。

到达长沙岳麓区后，在事先联系的中介带领下，前前后后看了好几个新开楼盘。位置稍微好点的，价格自然贵些。看得多，取舍也难，这个觉得好，那个觉得行。朋友第一次购房，没有经验，决断也犹豫。这也正是邀我去看房的主区。

一六年的下半年，长沙的房子普遍蠧蠧欲动。

商量来商量去的结果，还是在我的坚持下，选择了地段最好的楼盘ⅩX城。

于是正式跟置业顾问开始谈。真正一面谈，漂亮的销售小姐姐，第一个条件是；必须团购。我们都是第一次遇上“团购”这个词，一脸懵逼。我买我的房，为什么要团购？跟谁团购？

小姐姐的解释是：交五千块钱有优惠。至于如何优惠？优惠多少？我们当时都是稀里糊涂。

在总价这个问题上，朋友甚至喊来了当班的经理砍价，七缠八绕，经理也失去了耐心，同意总价上优惠四万多。

然后交了五千元的团购费，口头约定七天后来交定金，签合同。

七天后，我就没去了，朋友一家人开车去的。

谁曾想，短短的七天，楼市发生了天翻地覆的变化，由几天前的蠢蠢欲动变成了疯狂抢购。不但经理承诺的四万多元打了水漂，五千元团购也不能计入房价总价内。一句话：“你爱要不要，别担搁我时间。”

真是世事难料，事发无常。朋友虽然据理力争，面对疯狂的购房者，人家爱搭不搭你。歹说好说，按原来的房价成交，至于四万多加五千的团购部分，对不起，没有了。

朋友回来一跟我讲，说一个星期的时间，损失了五万多块。也就是我上述的情况，让他感怀不己。

其实，“团购”就是开发商变相收钱的一个坑，跳进去了，“团购”费等于你所交的钱，你买不买房，无论结果，一律清零。

好在，由于当初的坚持，房子翻倍了。“塞翁失马，焉知祸福。”还是古人总结得好呀！

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