一手房电商 :电商平台正式租售房，房产市场要被颠覆了吗？

抖音玩自媒体 2022年06月23日 06:31 23 抖音玩自媒体

今天早晨点开京东商场，在分类上找，既然看到了京东商城分类里有房产这一栏了，京东的动作是真快，说来就来呀。10月24日，京东在北京宣布房地产业务上线。10月25日，京东房产频道在京东APP上推出，虽然业务只有新房买卖一项，京东会颠覆房地产市场吗？

电商平台正式租售房，房产市场要被颠覆了吗？

很多网友说，不是有租房了吗？怎么还没上线呢？先别着急，京东房地产会覆盖新房、二手房、租赁房业务，目前一期上线的是新房业务，二手房和租赁业务会陆续上线。而且，京东房地产业务现在要做的不仅仅是真正的房地产电商，更是房产市场的后市场运营。

京东房地产业务的小目标是什么：

国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营。而“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。

电商平台正式租售房，房产市场要被颠覆了吗？

京东地产业务的三大模式是什么：

在京东的设想中，开发商、代理商、京东房产三种角色将打造三大模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；以及开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。

京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商、代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。

电商平台正式租售房，房产市场要被颠覆了吗？

和地产商的合作除了房产还有什么：

京东房地产与开发商的合作不仅限于运营环节。据了解，之前有好几个开发商也在和京东谈无人超市、京东之家等方面的合作，“这些新的产品是房地产商的需求，也是京东‘无界零售’的重点规划。”

其实，京东并不是第一家进入房地产的电商，除了京东还有支付宝，不过，京东是把租售放在一起的唯一一个电商平台，就像我之前回答的问题说的一样，租房并不适合所有人，谁都愿意有一个属于自己的房子，即使租房做的再好，也满足不了有买房需求的消费者，只有租售并用，才是最合适的，不说京东颠覆房地产，那也给房地产带来巨大的影响。

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