买房交5万电商费是什么 :在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万？

抖音玩自媒体 2022年06月25日 15:50 22 抖音玩自媒体

建议您了解清楚团购费5万元的收款方是谁？是开发商？还是电商或者渠道公司！

首先：如果这个钱是开发商收取的，那么你要在房屋合同中看清，你实际成交价格和你刷卡价格是否一致。（举例：房屋表价100万，团购费5万抵10万，合同价格是90万）那么开发商首先少写了你5万元房价，导致你的房屋评估部分的贬值，其次，开发商少纳了5万的企业所得税和其他税种，你也少了5万元的契税，属于违法行为，偷税漏税，和开发商一并承担法律责任。如果合同价格是95万元，那么开发商虚假宣传，5万抵十万，最后没有10万元的优惠。有市场监督部门管理。

第二：这个钱是第三方收取，也是违法行为，（售楼处给你的5万元团购发票是某某销售咨询有限公司）第三方没有权利收取您合同价格以外的钱，因为售楼处的预售许可证是AA房地产开发有限公司，并不是某某销售咨询有限公司，所以没有权利收取您的团购费。某某销售咨询有限公司的佣金由AA房地产开发有限公司支付。

团购费曾在2016左右苏州等地区出现，最后被重罚。望各位销售人员和买房客户注意。

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