房地产电商费用违法 :买房首付变成了电商服务费，怎么要求退回？
谢邀。
第一，你这样咨询最好给律师看一下你购买房屋的相关的合同，以及支付的相关票据。
第二，如果支付了首付款，那么这个是购房款，他和电商服务费还是不一样的，电商服务费是除开发商之外的公司，一般是其他的中介机构。
第三，得搞清楚是什么原因把购房款变成了电商服务费，一般的电商服务费是在几万，1万到10万不等，但是购房款一般都要比电商服务费要高的。是销售把购房款搞错了，还是说销售故意的把购房款变成电商服务费。
第四，如果人多的话开发商还可能会涉及到刑事犯罪，如果是故意而为之，涉嫌合同诈骗罪。
第五，律师关于商品房和电商服务费退款办理了很多，您这样的话，具体和律师得需要详细沟通。
刘馨远律师解答
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